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建立人际资源圈澳洲买房经验分享，澳洲买房事项
2016-04-12 来源: 51due教员组 类别: 留学资讯
澳洲买房是一件比较麻烦的事情，51due留学文书平台认为,为了踏上澳洲的国土，并过上舒适的生活，有一定的麻烦在所难免，买房追求的是一种人生，不少人会选择澳洲移民，在澳洲打造一个舒适的家。亦或老年人，想要在澳洲遗老天年，那么前提是在澳洲有一个家，有一套属于自己的房，才算得上生活稳定。买房需要注意的是很多，下面51due留学文书平台介绍一下澳洲买房经验分享，澳洲买房事项。
澳洲买房经验：确定区域后提前看
先确定方向，是东南西北那个方向，大概的SUBURB，这个仁者见仁，智者见智，根据自己的实际情况。不要等钱差不多了才开始看，对自己的资金有个预算，提前开始看，如果你觉得今年年底才能凑够钱，现在就可以看了。每周花个30－45分钟，看看REALESTATE, DOMAIN，这个阶段不必特地到现场看，现在的图片都比较多。
对目标SUBURB的房价有个基本概念，占地，交通，睡房数目对价格的影响，选择有代表性的做个记录，到时候看看实际成交价格，比较一下。最重要的是，要培养自己对目标SUBURB的房价感觉。到时候等你出价的时候，心里就有底了。我买第一个房子的时候，事先看了8个月，然后，实地看的第二个房子就买了。
澳洲买房经验：用投资房的标准参考买第一个房子
第一个房子不需要尽善尽美，这可能不会是你最后的房子。花园不用漂亮，屋里不用豪华装修，地面不需要橡木地板，有没有DUCTED HEATING无所谓。这些东东你都是可以改变的。但是，占地面积，交通便利，房间结构，你不可能改变的。
澳洲买房经验：对AGENT的态度
对AGENT，你要多问，少说自己。你只需要告诉他们两个信息，一。你就是要在这个区域买房子，二。你的预算“就是和这个房子差不多的房子就行”。对于一个好的AGENT来说，你透露的信息越多，他控制你的能力就越强，他最高兴的就是，他知道你很喜欢这个房子。相反，对你来说，如果你从AGENT那里知道房主着急卖房子，那么恭喜，你有可能中奖了。
澳洲买房经验：SETTLEMENT DAY
一定事先做好贷款的准备工作，对那些着急用钱的房主来说，如果你30天就能付钱，他不会选那些只高几千块，却有FINANCIAL CONDITION的OFFER。
澳洲买房经验：对LAWYER
不要把东西全交给LAWYER就什么也不管了，你要确定他们的进展，尤其是SETTLE 时间短的。我就是因为LAWYER的疏忽，差点没有及时SETTLE。
以上51due留学文书平台介绍了澳洲买房经验分享，在澳洲买房，了解需要考虑的方面，也许当你年轻的时候买房，并不会在那一直待下去，买房更多的是考虑面积和朝向，而装修就是其次了，以后的时间里，可以自己进行装修，打造一个舒适的空间。澳洲买房需要考虑的事情很多，买房注重的是体验，关于澳洲买房经验分享，51due留学文书平台就说到这了，希望能帮到留学生。
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澳洲买房经验：确定区域后提前看
先确定方向，是东南西北那个方向，大概的SUBURB，这个仁者见仁，智者见智，根据自己的实际情况。不要等钱差不多了才开始看，对自己的资金有个预算，提前开始看，如果你觉得今年年底才能凑够钱，现在就可以看了。每周花个30－45分钟，看看REALESTATE, DOMAIN，这个阶段不必特地到现场看，现在的图片都比较多。
对目标SUBURB的房价有个基本概念，占地，交通，睡房数目对价格的影响，选择有代表性的做个记录，到时候看看实际成交价格，比较一下。最重要的是，要培养自己对目标SUBURB的房价感觉。到时候等你出价的时候，心里就有底了。我买第一个房子的时候，事先看了8个月，然后，实地看的第二个房子就买了。
澳洲买房经验：用投资房的标准参考买第一个房子
第一个房子不需要尽善尽美，这可能不会是你最后的房子。花园不用漂亮，屋里不用豪华装修，地面不需要橡木地板，有没有DUCTED HEATING无所谓。这些东东你都是可以改变的。但是，占地面积，交通便利，房间结构，你不可能改变的。
澳洲买房经验：对AGENT的态度
对AGENT，你要多问，少说自己。你只需要告诉他们两个信息，一。你就是要在这个区域买房子，二。你的预算“就是和这个房子差不多的房子就行”。对于一个好的AGENT来说，你透露的信息越多，他控制你的能力就越强，他最高兴的就是，他知道你很喜欢这个房子。相反，对你来说，如果你从AGENT那里知道房主着急卖房子，那么恭喜，你有可能中奖了。
澳洲买房经验：SETTLEMENT DAY
一定事先做好贷款的准备工作，对那些着急用钱的房主来说，如果你30天就能付钱，他不会选那些只高几千块，却有FINANCIAL CONDITION的OFFER。
澳洲买房经验：对LAWYER
不要把东西全交给LAWYER就什么也不管了，你要确定他们的进展，尤其是SETTLE 时间短的。我就是因为LAWYER的疏忽，差点没有及时SETTLE。
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