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项目介绍

PROJECT INTRODUCTION

夏洛特市概况介绍

大都市统计区: 夏洛特-加斯托尼亚-石山,北卡-南卡

2014人口增长率: 1.93%

2015人口增长率 (预计): 1.98%

就业增长率: 3.1%

失业率: 5.84%

2014国民生产总值增长率: 2.95%

平均年收入: $61,500

夏洛特市发展状况

商务和年轻的专业人士在迁往夏洛特市

最近由人口普查机构公布的数据显示,在2013年,夏洛特市是全美第二以最快速度增长的大城市,排在德州沃斯堡市之后。(北卡其他增长率高于夏洛特的较小城市为罗利市和威尔明顿市)。近几年来,夏洛特周围的几个小一些的镇有过比夏洛特高的增长率。这样的增长率正在夏洛特所处的梅克伦堡郡发生。

夏洛特道格拉斯机场是全美空运最繁忙的集汇港之一

“新崛起之城:新人口普查显示,夏洛特是全美以最快速度增长的大城市之一”

-《夏洛特商业期刊》

项目位于快速发展城市中的绝佳中心位置

项目概览

PROJECT OVERVIEW

项目名称:德科萨斯凯蒂市私立学校EB-5项目

项目内容:1800万美金EB-5 夹层贷款

招募36个投资人

每个投资者需50万美金/5万美金项目管理费

若该项目被美国移民局拒绝

保证返还投资者的资金/只要莱克星顿获得贷款资金

每个投资者创建12.4个工作机会

经验丰富的EB - 5行业合作伙伴

已经完成了创建工作

项目发起人:

莱克星顿房地产信托 (纽约证券交易所: LXP www.lxp.com) 是一家房地产投资信托。在单租户的商业物业和土地方面拥有股权和债权利息的数十亿美元的多元化投资组合。 莱克星顿房地产信托是单租户商业物业净租赁给大公司的主要投资者。莱克星顿及其关联公司拥有的地产出租给了众多小型,中型和大型企业。其业务涉及到不同的行业,其中包括能源,金融,保险,科技,汽车,医疗,电信,零售,传媒,消费品,航空航天 和国防。 莱克星顿房地产信托自 1973 年以来一直投资于单租户净租赁性质的业务。截至 2014 年 12 月 31 日, 莱克星顿房地产信托持有的股权所有者权益包含了约为215 个综合房地产物业,遍布在美国 40 多个州,总计大约为 4 千万平方英尺的可出 租面积。

截止 2014 年 12 月 31 日,莱克星顿房地产信托的总收入 4.24 亿美元,净利润为9700 万美元,总资产为 37 亿美元,股东权益为 15 亿美元。

项目优势&亮点

PROJECT ADVANTAGE & HIGHLIGHTS

AvidXchange公司简介

概要介绍

AvidXchange 是业界最佳的 B2B 电子商务软件公司,通过对发票以及付款流程进行自动化,革新了公司

支付其票据的方式

营业收入持续保持高于 70%

综合全面的电子支付方式优化了供应商发票的落实

北美客户群超过 5200 家,包括 First Service Residential 和 Brandywine Realty Trust

服务于多重领域,包括房地产、金融业、能源以及建筑业

项目亮点

项目已完工

还款机制&投资架构

WITHDRAWAL MECHANISM & INVESTMENT STRUCTURE

632

*项目根据25年分期偿还3210万美元高级贷款包含6.00%的利率和本金。EB-5利息偿还假设年利率5.00%

*EB-5贷款到期时的还款来源预计为:

1)项目产生的自由现金流

2)项目出售的收入或重新贷款的资金

3)来自莱克星顿房地产信托的贷款付款或项目资本重组带来的资金

投资利息两个项目都为投资者能拿到0.25%

投资周期为5年+2年。意思是如果投资者在5年内没有拿到绿卡,将可以选择延长投资两年在项目里